Процесс приватизации земли: сложно, но реально

Приватизация земли – термин, сравнительно недавно вошедший в жизнь. Он – полная противоположность тому, что три десятка лет назад считалось нормой: «и все вокруг колхозное, и все вокруг мое». Сегодня сплошь и рядом наши соотечественники стремятся получить право собственности на одну из непреходящих ценностей – землю. Но такое право требует законного оформления или целого пакета документов. Это действительно пакет, т.е. заявления, справки и акты. А венцом всех собранных документов является согласие местного органа власти на передачу земельного участка в частную собственность.

Бесплатная приватизация: все ли имеет право

Для кого-то, возможно, станет открытием, что право приватизировать землю бесплатно имеет каждый из наших сограждан, если он уже собственник дома или дачи. Есть еще основания для бесплатной приватизации участка:

• она возможна в случае проведенной приватизации земли, ранее принадлежащей государственным и коллективным сельхозпредприятиям;
• непременным условием приватизации таких государственных земель должно быть соблюдение норм и законов, действующих в России.

Кроме индивидуальных земельных участков, российское законодательство дает право на приватизацию земли жилищно-строительным и гаражно-строительным кооперативам, а с последними уточнениями – и объединениям собственников многоквартирных домов.

Лучший вариант – взять в союзники специалиста

Оформить по закону документы для приватизации земли – это процесс, требующий знаний и времени. Достаточно неправильной формы справки или простой описки, чтобы утратить возможность законно получить землю. Поэтому оптимальный вариант - доверить миссию, называемую «Пакет документов приватизация земли» специалисту. Потребуется:

• паспорт (ксерокопия);
• положительное решение органа местного самоуправления;
• выписка (заверенная нотариусом) с координатами участка под будущую приватизацию, сделанная на основании генерального плана застройки или из проекта будущего строительства;
• акт, подписанный соседями и заверенный местным органом управления, о том, что площадь и место земельного участка согласованы;
• документы, удостоверяющие право владения недвижимостью на этом участке.

Если есть боевая готовность самостоятельно приватизировать участок, тогда «зеленый свет». Например, дипломированный правовед вполне справится с задачей и самостоятельно приватизирует свой участок. А не правовед? Тут надо подумать.